相続財産の分け方で困っています。公平な相続になるよう、相続に強い行政書士の先生にアドバイスを頂きたい。（朝倉）

父の遺した相続財産の分け方で、家族の意見がまとまらず困っています。
父が亡くなったことで、今後は朝倉の実家に母1人で暮らすことになるのですが、年老いた母が1人で暮らすのは危ないので弟夫婦が実家で同居したいと言っています。弟の考えでは、父名義の朝倉の実家を弟が相続し、父の預金は母の今後の生活のために母が相続することとして、その他の細々とした財産を私が相続すればよいというものです。
弟夫婦は朝倉の賃貸マンション暮らしで、私は持ち家を購入済みです。私としても弟夫婦が母と同居してくれるのはありがたいですし、母の暮らしのためにはお金が必要なことも理解しています。しかしそれでは私の取り分があまりにも少なすぎるのではないでしょうか。
いっそ朝倉の実家を売却してしまえば公平な相続になるのではないかと思うのですが、母の住む家がなくなるのは現実的ではないので難しいでしょう。行政書士の先生、何かよい方法はありませんか？（朝倉）

相続財産の分割方法をご紹介します。まずは朝倉のご実家の評価額を把握してから遺産分割について話し合われてはいかがでしょうか。

相続財産をどのように分け合うかについての話し合い（遺産分割協議）は、遺産分割方法について相続人全員が合意しなければ成立しませんが、相続人同士の意見のすり合わせで苦労なさる方も少なくありません。遺産分割協議で意見が対立してしまい、トラブルに発展してしまうケースも少なくないため、相続手続きの中でも特に慎重に進めていく必要があるでしょう。
なお、亡くなった方が遺言書を遺していた場合には、原則としてその遺言書での指示に従い遺産分割しますので、相続人同士での遺産分割協議は不要となります。

こちらでは相続財産の分割方法を3つご紹介しますが、まずは相続財産の中でも最も資産価値が高いと考えられる朝倉のご実家について、評価を行い、その財産価値を明らかにしてから遺産分割方針を決めてはいかがでしょうか。

【相続財産の分割方法】

• 現物分割
  財産をそのままの形で相続人同士分け合う方法です。朝倉のご相談者様の場合は、弟様のお話にある「ご実家を弟様、預金をお母様、その他の財産をご相談者様」のように分割するのがこの方法です。
  相続人全員が現物分割に同意すればその後の手続きは最もスムーズに進みますが、朝倉のご相談者様のお考えの通り現物分割では相続人それぞれの取り分に不公平が生じることも多々あります。
• 代償分割
  代償金や代償財産の支払いによって公平な遺産分割を目指す方法です。法で定められた相続人それぞれの相続割合（法定相続分）を基準として、高額な資産価値のある財産を現物で取得した相続人が、その他の相続人に対して現金など代償金または代償財産を渡すことで、相続人それぞれの取得する金額の公平性を保ちます。
  朝倉のご相談者様の場合は、最も資産価値が高いと考えられる朝倉のご実家を相続した弟様が、ご相談者様に対して代償金を支払う、という流れになるでしょう。
  財産を手放さずに公平な遺産分割を目指せますが、代償金の工面などの負担が伴います。
• 換価分割
  財産を売却し、得た売上金を分配する方法です。相続財産を手放さなければならないことや、売却には手間と費用がかかること、状況によっては譲渡所得税が発生するなどのデメリットはあるものの、現金化した上で分割するため最も公平な遺産分割が叶うと考えられます。

今回は一般的な遺産分割の方法をご紹介いたしました。小郡・朝倉相続遺言相談センターの実施する初回完全無料の相続相談会をご利用いただけましたら、相続の専門家が朝倉の皆様のご事情やお気持ちを丁寧にお伺いしたうえで、個々のご状況を十分に考慮したわかりやすいアドバイスをさせていただきます。
相続でお悩みの朝倉の皆様は、まずはお気軽に小郡・朝倉相続遺言相談センターまでお問い合わせください。