読み込み中…

不動産の名義変更【遺言書がある場合】

遺言書が遺されていた場合の相続での不動産の名義変更は、遺言書の内容により手続き方法が異なります。

相続による所有権移転登記(相続登記)

相続により発生した、被相続人所有の土地や建物の不動産の名義変更手続き(所有権移転登記)を相続登記といいます。

遺言書の内容に相続登記に関する記載がある場合、不動産を取得する相続人のみが不動産の名義変更の手続きをおこなうこととなります。

遺贈による所有権移転登記(遺贈登記)

遺贈により発生する不動産の名義変更(所有権移転登記)の手続きを遺贈登記といいます。

遺贈登記の場合、遺贈により不動産を取得する受遺者単独での手続きはできません。

相続人全員の承諾を得て、不動産を取得する人と相続人全員もしくは遺言の執行者で行います。

なお、遺言執行者の指定がない場合は、遺言執行者の選任を家庭裁判所で行ってから、遺贈によって不動産を取得する方と遺言執行者がともに申請を行うことも可能です。

遺言書が存在する場合の不動産の名義変更は、相続登記か遺贈登記か、また、遺言執行者の指定があるかないかにより必要書類が異なります。どのような手続きになるのか判断がつきかねる場合は、お早めに専門家への相談をされることをおすすめします。

小郡・朝倉相続遺言相談センターでは司法書士の独占業務は、パートナーの司法書士が担当しております。当相談室では専門家と連携をしてワンストップでお客様のお手伝いをさせていただいております。

不動産の名義変更-相続登記-の関連ページ

相続・遺言・生前対策に
ついて知る

お手続きの方法や内容を、相続に不慣れな方でも分かりやすいよう解説します。

相続の基礎知識について

小郡・朝倉相続遺言相談センターの
無料相談のご案内

1

まずはお電話・メールにてお問い合わせください

無料相談にて相続・遺言に関する相談をご希望される方は、お電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。お客様のご希望される日程をお伺いし、当事務所の専門家のスケジュールを調整させていただいたうえでご来所日・ご訪問日のご予約をさせていただきます。

2

笑顔に自信のあるスタッフがご案内・ご対応いたします

皆様に安心・リラックスしてご相談いただけるよう、スタッフ一同、笑顔でご案内およびご対応させていただいております。 また、当事務所の場所や道のりがわからない場合は丁寧にご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

3

お客様の現在の状況についてお聞かせください

90分~120分程度のお時間を設け無料相談をさせていただいております。お客様のお悩みやご要望について丁寧にお話を伺いしておりますので、どのような事でもどうぞお気軽にご相談ください。
無料相談において必要となるお手続きをご案内するとともに、費用についても明確にご提示させていただいております。

小郡・朝倉相続遺言相談センターの
初回相談が無料である理由

小郡・朝倉相続遺言相談センターでは、相続・遺言のお悩みに関して、完全無料90分~120分の無料相談サービスをご用意しております。お客様のお話をじっくりとお伺いし、その内容に合わせた提案をさせていただきます。
まずは抱えていらっしゃる相続・遺言のお悩みをお聞かせください。お客様の悩みやご要望に寄り添いながら、最適な解決策のご提案をいたします。

ご相談内容に基づいて、具体的な手続きや方法をご案内いたしますが、ご依頼いただくかどうかは、ご自身の意思によって決定していただくことができます。弊所を後にしてから、信頼できる方々と十分にご相談いただき、慎重に判断してください。どうぞ慎重にご検討ください。

遺産相続・遺言書・
生前対策・家族信託で
累計500件超の受任実績!

相続・遺言の
無料相談
お電話でのご予約はこちら 小郡市・朝倉市・筑前町・大刀洗町を中心に、
相続・遺言の無料相談!
0942-80-8291
メールでの
お問い合わせ